南王人讯  历经3个多月的珠海“涨价16万”购房纠纷，终于迎来了王女士期待的恶果。

7月11日，珠海“涨价16万”购房纠纷确当事东谈主王女士向南王人记者发送了金湾区东谈主民法院的民事长入书。字据长入书，两边一致承诺撤销《认购合同》和《意向登记合同书》。此外，珠海天茂领航湾所属珠海华茂智城置业发展有限公司将于7月30日前，向王女士退还意向登记金5万元，并向王女士抵偿失掉5万元，共计10万元。

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王女士暗示，天然莫得买成这套房有些缺憾，但这个长入恶果相宜她的预期。她也但愿树立商能尊重购房者的职权，不行因为商场变化而恣意改动销售价钱，对购房者形成径直的经济失掉。

案情回顾：

树立商以低于备案价的85%与客户缔结认购合同

2022年11月，王女士在位于金湾航空新城的天茂领航湾选购了一套9栋11楼的三居室。其时王女士在销售责任主谈主员的引导下，先后缔结了《意向登记合同书》、《认购合同书》，并通过pos机转账拜托了5万元“认筹款”。

然则，本年2月初，销售东谈主员告诉王女士，“备案价调不了，没主见办房产证”，若是要购买原采用的单位，总价需要233，5106元。王女士料想打算了一下，对比之前总价217，5663元，加多了约16万元。

王女士以为，此前缔结的《意向登记合同书》、《认购合同书》依然明确了销售价钱，树立商年后要求的“涨价”说不外去，两边因此堕入纠纷。

本年2月中旬，王女士向金湾区关连部门反应情况，寻求治理决策，并向南王人投诉我方离奇的购房资格。

南王人记者于2月15日向天茂领航湾楼盘销售中心负责东谈主发出采访提纲。3月1日，天茂集团方面销售负责东谈主传达集团法务部想法：不肤浅给与采访，一切要等法院判决恶果为准。

南王人记者在珠海市住建局官网查询到该楼盘王女士购买房号的备案价为276，7520元，按照住建部门的章程“自2022年4月1日起，珠海新址的实质销售价钱不低于备案价钱的85%”，不然不动产登记中心不予登记。这也意味着，该楼盘销售东谈主员原本以备案价的78.6%跟王女士缔结认购合同，清亮低于住建部门对销售价钱的要求。

金湾区商场监督经管局暗示，该楼盘涉嫌存在其他违背商场监管法律顺次作为，王法东谈主员已现场拜访取证，并告知其负责东谈主相助进一步拜访。

长入恶果：

撤销认购合同，购房者获赔5万元

本年3月底，王女士向金湾区东谈主民法院提告状讼，要求珠海华茂智城置业发展有限公司返还购房定金5万元，并支付资金占用时辰的利息（以5万元为基数，按同时银行贷款利率上浮50%料想打算，自2022年11月27日料想打算至实质给付之日）；抵偿案涉房产的差价失掉20万元。

5月23日和6月29日，金湾区东谈主民法院主捏先后主捏了两次长入，两边终于在6月29日兑现妥协合同。字据合同，今日撤销两边此前缔结的编号0000462《天茂领航花坛认购合同书》和编号0000151《天茂领航花坛意向登记合同书》。

此外，珠海华茂智城置业发展有限公司向王女士退还意向登记金5万元，并向王女士抵偿失掉5万元，共计10万元。珠海华茂智城置业发展有限公司于2023年7月30日前一次性支付到王女士指定账户。

此外，触及到2532元的诉讼费，由王女士承担。王女士暗示，这是她第一次购房，莫得思到会碰到这么的离奇资格。经过此次购房纠纷，她也毁灭了在天茂领航湾置业的料想打算，并提议在购房经由中碰到不对恭候遇冒失霸王条件的购房者，敢于提起法律刀兵，隆重我方的正派职权。

采写：南王人记者李洁琼